Итоги горячей линии саратовского Росреестра: что нужно знать собственникам о заброшенных участках

В саратовском Росреестре прошла очередная горячая линия, посвященная неиспользованию земельных участков. Больше всего звонков поступило от председателей СНТ и дачников, которые устали от заброшенных соседских территорий. Заместитель главного государственного земельного инспектора Саратовской области Евгений Куценко ответил на самые острые вопросы и напомнил признаки неиспользования для садовых, огородных и приусадебных участков (согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 № 826): Захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка; Зарастание более 50% площади сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются элементами благоустройства. ️Ключевое нововведение – появление 3-х летнего срока на освоение земельного участка. Земельный участок сможет считаться неиспользуемым только по истечении срока освоения. Для участков, приобретённых до 01.03.2025, срок освоения составляет три года с момента вступления закона в силу, то есть до 01.03.2028. До окончания срока освоения земельного участка (01.03.2028) к лицам, не использующим земельные участки, меры ответственности применены быть не могут. Главный вопрос от жителей: «А кто будет следить за участками и принимать решение о "заброшенности"?» Отвечает Евгений Куценко: «По истечении 3-летнего срока, отведенного на освоение, при наличии информации о продолжающемся неиспользовании, саратовский Росреестр проводит дистанционное контрольно-надзорное мероприятие (без взаимодействия с собственником). Если факт неиспользования подтверждается, собственнику выдается предостережение. В случае если нарушения не устраняются, проводится обследование с выездом и выдается предписание с конкретным сроком устранения. Если и это не помогает, составляется протокол об административном правонарушении, материалы направляются мировому судье для привлечения к ответственности. Параллельно эта информация передается в органы местного самоуправления для рассмотрения вопроса о возможном изъятии земельного участка». Следите за нашими анонсами, чтобы не пропустить следующие консультации!