Поиск по сайту

Администрация Советского муниципального района Саратовской области

Оспорить кадастровую стоимость стало проще

14 августа 2020 07:01

Оспорить кадастровую стоимость стало проще
Оспорить кадастровую стоимость стало проще
Управление Росреестра и Кадастровая палата Саратовской области
информируют о том, что вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 №269-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
направленный на совершенствование государственной кадастровой оценки и на
защиту интересов правообладателей объектов недвижимости. Так, например, закон
исключает применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта
недвижимости, которая превышает его рыночную стоимость, а любые исправления
допущенных методологических ошибок при определении кадастровой стоимости
будут трактоваться в пользу собственника. Это значит, что если при исправлении
ошибки кадастровая стоимость снижается, то при налогообложении уменьшенная
стоимость будет применяться ретроспективно на все предшествующие налоговые
периоды. Если же кадастровая стоимость в результате пересмотра увеличивается, то
она начнет применяться только со следующего года.
При этом оспорить кадастровую стоимость теперь станет проще - достаточно
будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о
результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше.
Ещё одно важное нововведение: исправление ошибок будет носить массовый
характер, то есть выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у
всех аналогичных объектов. Одновременно законопроектом уточняются основания
для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления.
Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки,
согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными
функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем
подразумевается контроль за соблюдением и действующего законодательства, и
утвержденных методических указаний.
Кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в сфере
государственной кадастровой оценки. Теперь за ней закрепляются:
предоставление сведений об объектах недвижимости в уполномоченные
региональные госучреждения по определению кадастровой стоимости;
систематическая актуализация предварительного и основного перечней объектов
для государственной кадастровой оценки;
формирование сведений о реестре границ, о ценах сделок, которые будут
использоваться при проведении государственной кадастровой оценки;
расчет индекса рынка недвижимости (раньше это была функция Росреестра);
пересчёт кадастровой стоимости (при необходимости - по результатам расчета
индекса рынка недвижимости).
«Принятие данного законопроекта, во-первых, поможет исправить
накопленные в прошлом ошибки в существующих результатах кадастровой оценки;
во-вторых, исключит возможные прецеденты необоснованного завышения
кадастровой стоимости при будущих кадастровых оценках; и в-третьих, закрепит
экономическую обоснованность применения кадастровой стоимости, в том числе
при налогообложении», – комментирует глава Федеральной кадастровой палаты
Вячеслав Спиренков.


Фотографии

Все новости

Документы

Все документы

Новости

Рабочая поездка Александра Стрелюхина в Советский район

В ходе рабочей поездки Александр Стрелюхин  осмотрел ход ремонтных работ Советского СДК, который ведётся в рамках национального проекта "Культура",  и  Пионерского сельск...

29 марта 2024 15:53

2

Управлением образования администрации района проведен муниципальный конкурс юных экскурсоводов

Сегодня состоялся финал муниципального конкурса юных экскурсоводов. Организаторами конкурса являются управление образования администрации Советского муниципального района и районный Дом детства и юношества.
В конкурсе...

29 марта 2024 15:38

8

Диспетчерская служба для глухих и слабослышащих граждан

С целью повышения доступности получения социальных услуг  для граждан с нарушениями слуха  в  государственном автономном учреждении Саратовской области «Комплексный центр социального...

29 марта 2024 15:18

Все новости
00:00