Поиск по сайту

Администрация Советского муниципального района Саратовской области

Что влияет на кадастровую стоимость? Мнение эксперта саратовского Роскадастра

04 апреля 2024 15:04

Что влияет на кадастровую стоимость? Мнение эксперта саратовского Роскадастра
Очередной консультационный семинар, который на днях прошел в саратовском Роскадастре для профессионалов сферы недвижимости, был посвящен вопросам государственной кадастровой оценки. От экспертов ведомства участники семинара узнали о нюансах применения нормФедерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Заместитель начальника отдела кадастровой стоимости Ирина Ширшовав деталяхосветила множество аспектов этой темы:  что такое кадастровая стоимость и государственная кадастровая оценка (ГКО);  как узнать кадастровую стоимость;  как и в каких ситуациях применяется КС и др. Самое оживленное обсуждение вызвал вопрос о том, что же влияет на размер кадастровой стоимости. «При определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест обязательно учитываются такие параметры как:месторасположение объекта и его площадь; год его постройки и степень износа; материал стен и серия многоквартирного дома;развитость сопутствующей инфраструктуры. Немаловажную роль играют и другиеценообразующие факторы, например, расположение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а такжесостояние местного рынка недвижимости и социально-экономическая ситуация в регионе», - рассказала Ирина Ширшова. Эксперт подчеркнула, что специалисты при определении кадастровой стоимости опираются только на официальные сведения и документы, без осмотра самих объектов. Большой резонанс также вызвала информация, связанная с возможностью правообладателя изменить кадастровую стоимость своего объекта недвижимости. Как пояснила Ирина Ширшова,кадастровую стоимость можно изменить по нескольким основаниям:  исправление ошибки в расчете кадастровой стоимости;  исправление кадастровой стоимости из-за ошибочных сведений ЕГРН;  установление кадастровой стоимости в размере рыночной;  установление кадастровой стоимости по решению суда. Чтобы получить инструкцию от эксперта, как действовать для изменения кадастровой стоимостив том или ином случае, следите за нашими публикациями.

Все новости

Новости

«О последствиях неформальной занятости

Занятость без оформления трудового договора, трудовой книжки, с устной договоренностью о размере зарплаты не только ущемляет права работников, но неизбежно приводит к негативным последствиям, ведь официально работника...

10 февраля 2025 15:57

Онлайн-проект «Возраст мудрости, тепла и доброты» библиотечной системы управления культуры и кино администрации района

Алевтина Васильевна Горлова родилась 17 марта 1942 года в городе Борисоглебске Воронежской области. Училась и закончила школу на Урале, дальше поступила в Ленинградское культурно-просветительное училище на дири...

10 февраля 2025 14:12

Губернатор Роман Бусаргин провел постоянно действующее совещание с участием зампредов и министров Правительства области, а также глав районов

Несмотря на минусовые температуры, безопасный для перемещения ледяной покров на Волге по-прежнему не сформирован. В связи с этим принято решение продлить действие запрета выхода на лед. В предстоящую субботу, 15...

10 февраля 2025 14:08

3

Все новости
00:00